頑張ってブログ運営をしていたけど、
何らかの理由でブログを手放そうと考える事は、
良くあることだと思います。
私の場合、手塩にかけて育てたブログが、
コアアップデートに被弾してしまい、
売上0円、アクセスが激減して心が折れました。
長期間、コツコツと育ててきたブログなので、
区切りをつけるために、出口を探していました。
すっぱり削除か、売却か。
結論からお伝えすると、
売上0円のブログでも売却できます。
この記事では、長年放置していた
売上0円ブログが1ヶ月の給料ほどの金額で売却できた
手順やコツをご紹介していきます。
【実体験】売上0円のブログを2ヶ月で売却成立へ
契約の都合上、公開できる情報は少ないのですが、
下記のキャプチャのとおり、
ブログ売却が成立しています。
金額についても公開できませんが、
1ヶ月の給料ほどの金額とだけお伝えしておきます。
後ほど、くわしくご紹介していきますが、
ブログの売却に動き始めてから、
2ヶ月で売却成立させる事ができました。
成約自体は、掲載から4日。
売却金の着金までに2ヶ月という流れです。
売却したブログの基本情報について
売却する事ができた私のブログは、
こんな特徴のあるエンタメ特化ブログでした。
- 直近1年間の年間売上は約5,000円、直近は0円
- 記事数は50記事
- 収入源はグーグルアドセンスのみ
- アクセス数は月間/300PV程度
- エンタメ系ジャンルに特化した内容
- 属人生が低く、誰でも運営可能なブログ
記事の数は少なかったのですが、
質にはこだわって書いていまして、
上位表示される記事が多数ありました。
このブログで書いている話題が、
テレビで放送された際には、
サーバーがダウンする事もありました。
しかし、度重なるグーグルアップデートで、
ブログのアクセス数は半減、さらに半減…
ここで、私の気持ちが折れてしまい、
修正をやめて、完全に放置。
当然、アクセス数はさらに減り、
売上0円、PVもたったの300PVまで落ち込みます。
長期間、コツコツと育ててきたブログなので、
区切りをつけるために、出口を探していました。
ブログ運営者あるあるで、
こういうブログをお持ちの方は多いはずです。
あなたのブログも高額で売れるかもしれませんよ。
「売上0円」でも価値がある理由｜買い手が見ている3つのポイント
売上0円のブログが、すべてが売れるわけではありません。
私のブログが売れた理由を客観的にみると、
下記が該当すると感じています。
- 長期間の運用歴があり、ドメインパワーが強い
- 過去にアクセスがたくさんあった
- 属人生がない特化ブログ
この3点です。
順番に掘り下げていきましょう。
価値1：ドメインの資産性（運用歴）
ドメインの年齢＝ドメインエイジは、
運用者の信頼性の担保となります。
長年、検索エンジンが好む運用方法で、
コツコツ運用を続ける事で、
信頼を獲得し、SEOに有利とされています。
このドメインに掲載されている情報は、
新参者よりも信頼できるから、
上位表示させよう、というわけです。
ドメインエイジの重要度は以前に比べると
下がりつつありますが、
検索エンジンからの評価は得やすいのです。
詳細は忘れてしまいましたが、
私の売却したブログは、
ドメイン取得から7年ほど経っていた気がします。
価値2：コンテンツの将来性（過去の実績）
過去にアクセスがあったという事は、
手直しをする事によって、
復活する可能性が高いとも言えます。
過去の実績ではあるものの、
掲載されている他の記事に関しても、
手を加えると価値が出る可能性があります。
価値3：運営の引継ぎやすさ（属人性）
属人生がない、低いという事は、
誰でも引き継ぎが行えるという事です。
例えば、強烈な個人のキャラクターで、
成り立っているブログの場合、
運営者が変わり、引き継ぐ事は困難です。
いや・・・おそらく、運営は無理です。
それくらい、属人生は重要なポイントです。
私のブログは、キャラクターを立てず、
情報を提供する特化ブログだったので、
誰でも運営ができるという点は強みでした。
買い手からすると、誰にでも運用できるという点は、
非常に大きなメリットです。
あなたのブログは売れる？1つでも当てはまったら売却の検討を
…とはいったものの、
先ほどの3つのメリットはあくまでも私の考えで、
買主に伺ったわけではありません。
「とりあえず」で問題ありません。
売却の掲載をしてみてはいかがでしょう？
もし、あなたのブログが、
次の内容に1つでも「YES」なら、
ブログ売却を考えてみてはいかがですか？
- ブログを運営しているが売上がない
- さらにアクセス数も少ない
- 力を注ぐほどの情熱・やる気もない
- でも、愛着があってブログを捨てられない
- ブログ運営が負担になっている（時間やお金など）
- 短期間でブログをお金に変えたい
あなた自身も気が付かない魅力があって、
あなたのブログ、結構高値で、
買い取ってくれる方がいるかもしれません。
【初心者向け】ブログ売却の始め方完全ガイド
一番気になる点が、
売れるのか？売れるのならその金額は？
という点だと思います。
まずは、あなたのブログの相場金額を、
システムを使って査定してみませんか？
ステップ1：まずは自分のブログの「売却相場」を調べる
システムを利用したブログ査定は、
5分ほどの時間で、無料で確認できます。
- ブログの記事数
- 直近のPV
- 直近の売上
- ブログのジャンル
などの、必要項目を入力すると、
大体の相場金額を調べる事ができます。
まずは、無料査定を受けてみるのもいいですね。
金額はあくまで参考値ですから、
思っている金額じゃなくても心配無用です。
特に、売上0円のブログやPVが少ない場合、
最低金額は低くなってしまいます。
ですが、登録の際に強みを、
しっかりとアピールする事によって、
高値で買って頂く事が可能です。
私のブログの例ですが、
自動査定の倍以上の金額で売却できています。
まずは、自動査定で相場金額を、
確かめてみましょう。
ステップ2：サイト売買サービスを選ぶ【4社比較】
ブログを売却する場合、
プラットホームを利用する事をおすすめします。
いらないものを売る時は、
フリマアプリを利用しますよね？
ブログを売却する時も同じように、
専用のプラットホームを使います。
個人でも利用できる
ブログを売却できるサービスを、
手数料メインで比較していきます。
※個人、小規模サイトの定義は売却額100万円以下とします。
| ラッコM&A | サイトキャッチャー | サイトストック | サイトマ | |
|---|---|---|---|---|
| 個人利用 | ○ | ○ | ○ | ○ |
| 登録料 | 無料 | 無料 | 無料 | 無料 |
| 特徴 | 個人・小規模サイトが多い | 中、大規模サイトが多い | 中、大規模サイトが多い | 中、大規模サイトが多い |
| 着手金 | 無料 | 無料 | 無料 | 33,000円（税込） |
| 手数料/売手 | 無料 | 無料 | 売却額税込200万円未満の場合、55,000円（税込） | 譲渡金額の20％相当額（税別） 最低成果報酬 49.5万円（税込） |
| 手数料/買手 | 売買金額の5%（税込）か、55,000円（税込） | 売買金額の3%（税込）か、55,000円（税込） | 売却額税込200万円未満の場合、55,000円（税込） | 譲渡金額の20％相当額（税別） 最低成果報酬 49.5万円（税込） |
手数料から比較すると、
ラッコM&Aかサイトキャッチャーが、
売手にとってはベストです。
買手の手数料も、売却額100万円以下の場合、
どちらも同じ手数料は55,000円となります。
つまり、条件は同じという事です。
そんな中、私がラッコM&Aを、
おすすめしたい理由は3つです。
ラッコM&Aおすすめ理由1：個人・小規模サイトの取引が活発
ラッコM&Aは、売り手の88％が個人、
買い手の60％が個人というデータがあります。
また、売却価格帯の分布を見ても、
個人、小規模サイトの取引が、
非常に活発である事がわかります。
数字でみるラッコM&A | サイト売買のラッコM&A
30万円以下が全体の44%と約半分ですし、
小規模サイトが頻繁に売れている事がわかります。
実際に、私が今回売却したブログも、
売却額100万円以下の小規模サイトです。
掲載から約7日で契約を締結して、
売却する事ができている実績を見ても、
小規模サイトの売買が活発だとわかります。
ラッコM&Aおすすめ理由2：リーガルサポートや安心できる仕組みの充実
サイトの売買で壁に感じる事が、
法律、契約に関する事だと思います。
リスクは負いたくありませんよね。
そう感じる方が多いのだと思いますが、
ラッコM&Aには、無料で弁護士に、
チャット相談ができるサービスがあります。
事業譲渡契約書（売買契約書）の締結時に、
契約書の条件追記についてや、
契約内容の解釈など専門家に確認できます。
「●●●ってどういう事なんでしょうか？」
「●●●は、こちら側にどういう拘束力があるのでしょうか？」
など、疑問点をつぶす事ができます。
また、弁護士監修の事業譲渡契約書を、
自動生成できる機能があるため、
プロのような専門知識がなくても売買可能です。
また、契約金はラッコM&Aが管理し、
お互いに契約成立したと報告しない限り、
着金する事はありません。
売手にも買手にも安心できる仕組みです。
ラッコM&Aおすすめ理由3：オプションサービスの充実
サイト売却の壁を感じる点3つ目は、
技術的な部分です。
ブログの受け渡し作業について、
専門的な知識、技術がないけど、
トラブルなく譲渡できるのか？です。
ブログ譲渡の経験がある方って、
なかなかいないと思うんですよね。
私も経験がなく、専門知識がないので、
ドメイン、サーバーの移管と言われると、
すごく不安でした。
そこで、活用したのが、
サイト移行代行オプションです。
16,500円（税込）～という、
有料のサービスとなりますが、
丸投げする事ができるので安心です。
安心して売却できる仕組みやオプションがあるので、
小規模サイトの売却ならラッコM&Aをおすすめします。
ステップ3：ラッコM&Aで高く売るための掲載方法とコツ
掲載してみなければ、
売れる、売れないは分かりません。
なので、まずは「とりあえず」でOKです。
あなたのブログ情報を掲載しましょう。
しかし、掲載するからには、
しっかりとあなたのブログの魅力を、
伝える努力をしていきましょう。
実は・・・今回売れたブログは、
1度目の掲載では売れませんでした。
売れなかった半年後に、
魅力をしっかり伝える努力をした結果、
短期で売却成立しました。
育て親のあなたの目線から、
ブログのメリットを伝えていくのです。
あなたが伝えたメリットが、
ブログの価値（売却額）に反映されます。
あなたの大切に育てたブログの魅力を、
伝わるように詳細にまとめていきましょう。
私がラッコM&Aにブログ情報を掲載した際に、
意識したポイントが次の通りです。
これが正解かわかりませんが、
参考にして頂ければうれしいです。
ブログ情報掲載のポイント
- そのブログの特徴を棚卸し
- 棚卸しした内容を強みに変える
- 過去の実績を深掘り
- 他のブログに比べた時の特徴
- 他の掲載ブログからヒントをもらう
- キャッチコピーに組み込む
- 掲載文にも詳細説明（嘘は厳禁）
例えば、ですが、
上記のような形で過去の実績を強みにして、
魅力的に映るようにしていきます。
当たり前ですが、嘘や実績を盛ると、
一発でバレますし、トラブルになります。
また、ラッコM&Aには、
グーグルアナリティクスと連動させて、
アクセス数を開示する機能があります。
情報が多ければ魅力も伝えやすいので、
用意されている項目や機能は、
必ず埋めるようにしていきましょう。
後は、掲載している内容に、
興味を持った方から問い合わせが来るので、
ひとまず、これで作業は終了です。
ブログ売却で後悔しないための2つの注意点【税金と契約】
私個人としては、ブログ売却で、
後悔した事は一切ありません。
…が、仮にブログ売却のために動いて、
こんな事もありますよ、という点を、
2つご紹介したいと思います。
注意点1：ブログの売却益には税金がかかる
売上0円だった私のブログでも、
売却でまとまったお金が手に入りました。
もし、売上があるブログだったら、
大きな売却益を得られる可能性があります。
ブログの売却益は、事業所得となるため、
確定申告が必要になるでしょう。
もし、売却が成立した場合は、
税務署や、税理士に相談する事をおすすめします。
もちろん、私も税理士さんに処理をして頂き、
しっかりと確定申告をしています。
注意点2：契約書の「競業避止義務」を必ず確認
売却を進めていくために、
買主様と契約書を結んでいきます。
ラッコM&Aの場合、用意されたひな形の、
項目を埋めていく形です。
契約書の中に、「競業避止義務」があります。
これは、ブログ売却後、
同じジャンルのブログ運営を、
規制する項目です。
例えば、「売却後半年間は、
同じジャンルのブログを運営しません。」
という内容を契約書に記載します。
私は、半年間の運営禁止で契約しました。
この期間については自分で設定が可能で、
競業避止をしないという事ももちろん可能です。
競業避止義務の記載内容に納得頂けるかどうかは、
買主様次第ですね。
【実録】ブログ売却成立までの全スケジュールを公開
さて、ここからは実際に私が掲載し、
売却成立までの流れを時系列でまとめます。
- ラッコM&Aにブログ情報を掲載
- 掲載から3日：5件のお問い合わせ
- 掲載から4日：興味を持ってくれた方から買取のご提案を頂く
- 値引き交渉等が行われ、成約
- 掲載から10日：買い手が支払い（取引完了までラッコM&Aで管理）
- 契約書の締結（譲渡する範囲などの取り決め）
- サイト移行の代行サービスを利用し、相手のサーバーへ移行（33,000円の費用）
- その他、引き渡すコンテンツをサイト上で譲渡（画像や記事データなど）
- 1ヶ月近く動作？の検証を終えて取引完了
- 取引完了後、ラッコM&Aから入金される（約2ヶ月）
ラッコM&Aに記載がありますが、
売れるブログは大体24時間以内に、
問い合わせがあるようです。
私の場合は、72時間（掲載3日以内）に、
問い合わせを5件頂きました。
前述しましたが、
今回のブログ掲載は2回目で、
失敗した1回目は問い合わせが0件でした。
24時間以内に問い合わせがない場合は、
掲載内容を見直した方がいいかもしれません。
実際に頂いた問い合わせ内容も公開
もっとも多かった問い合わせ内容は、
「ブログを見せてほしい」です。
今回の買主様もブログをご覧になり、
購入を決めて頂きました。
1つ注意点として、どんな人からの
問い合わせなのかを、事前に確認しましょう。
ラッコM&Aでは、問い合わせた方の
利用情報を確認する事ができます。
例えば、問い合わせをした回数や、
ラッコM&Aでブログを購入した回数などです。
- 購入数: 13
- 売却数: 0
- 交渉申込数（累計）: 32
- 現在交渉/申込み中の数: 0
- 利用開始日: 2022/01/01
交渉申し込み数が多いのに、
購入数が少ない人は要注意です。
申し込みだけして、
上位表示キーワードだけを盗み取る人もいるようです。
話を戻しまして、値引き交渉もあります。
私の場合、買取のご提案の際に、
掲載金額から10%の値引き依頼があり、
お受けして成約となりました。
もともと、希望額よりも高値で掲載しており、
自分の中で納得いく金額だったため、
値引き交渉をお受けしました。
値引き交渉はあると思いますが、
あなたの許容範囲内であれば受ければいいし、
嫌なら断ればOKです。
まとめ：ブログ運営に疲れたら「売却」も一つの選択肢
実録という事形で、
私のブログ売却の内容をご紹介しました。
ラッコM&Aの充実サービスを利用して、
トラブルもなく引き渡しが行えて、
ホッとしたことを覚えています。
やってみた感想は、
売却って意外と簡単だな、でしたね。
時の運と言えばそうなのですが、
売上0のブログであっても、
高額で売却できる可能性があります。
サイト運営の出口戦略としても、
売却は非常におすすめできると感じています。
私が利用したラッコM&Aを再度ご紹介して、
この記事の締めとします！